Vivez pleinement
votre retraite avec Mirabelle
Réalisez votre projet de retraite
chez vous dans le confort
Simulation rapide et sans engagement
Adapté à vos besoins
Expertise dédiée aux seniors
Conseil en viager aux séniors
- En 2 minutes seulement
Avec Mirabelle, dessinez la retraite qui vous ressemble
Pour …
Rénover
votre logement
Créez l'espace chaleureux et
fonctionnel dont vous avez besoin
pour bien passer votre retraite.
Améliorer votre
confort de vie
Offrez-vous un meilleur confort grâce à des solutions de financement adaptées aux seniors pour une retraite sereine.
Aider votre
famille
Donnez un coup de pouce à vos proches ou réalisez des projets ensemble.
Adaptez votre habitat
Optimisez votre logement pour qu'il reste sécurisé et fonctionnel, conçu pour améliorer votre bien-être à chaque étape de la retraite.
Offrez-vous de l'aide à domicile
Mettez en place des services d'aide à domicile pour vous concentrer et profiter
de vos proches, sans compromis.
Prendre soin
de votre santé
Recevez des soins de santé de meilleure qualité grâce à une offre de financement qui s'adaptent à vos besoins de santé.
Le parcours d'un prêt viager hypothécaire en 4 étapes
Une démarche simple et sûr pour réaliser vos projets à la retraite
Simulez votre projet
Personnalisation de votre offre
Un conseiller vous accompagne à identfifier la solution la plus adaptée à vos besoins.
Expertise de votre bien immobilier
Recevez une expertise immobilière et un diagnostic énergétique de votre bien immobilier réalisés par des experts indépendants.
Acceptation de l'offre et signature avec votre notaire
Signez l’acte notarié d’acceptation de l’offre de prêt. Le parcours de souscription dure 3 mois en moyenne.
Notre parcours en 4 étapes
Un accompagnement simple et sûr pour financer vos projets à la retraite
Simulez votre prêt
Obtenez une estimation gratuite de votre capacité d’emprunt en seulement 2 minutes.
Personnalisation de votre offre de financement
Un conseiller Mirabelle vous accompagne à définir votre besoin et vous conseille sur le financement viager le plus adapté à votre situation.
Expertise de votre bien immobilier
Recevez une expertise immobilière et un diagnostic énergétique de votre bien immobilier réalisés par l’un des nos partenaires.
Acceptation de l'offre et signature avec votre notaire
Signez l’acte notarié d’acceptation de l’offre de prêt. Le parcours de souscription dure 3 mois en moyenne.
Le prêt viager hypothécaire
Recevez un capital immédiat, libre d’utilisation
Prêt viager hypothécaire
Recevez de l’argent sans mensualité de remboursement en restant propriétaire et en préservant un héritage pour votre famille
Guides
Des ressources simples pour tout comprendre sur le financement viager
Conseil en viager aux séniors
Recevez un conseil pour vous aider à prendre au mieux votre décision
Rente à vie
Un complément de revenus mensuels garantis à vie pour profiter pleinement de votre retraite
Simulation en ligne gratuite
Obtenez votre résultat en moins de 2 minutes et estimez un financement jusqu’à 60 % de la valeur de votre bien immobilier.
Ils nous font confiance
Déjà plus de 2000 simulations réalisées
Retraité, Ancien cadre
Grâce à Mirabelle, j’ai pu simuler en 2 minutes le financement de mes travaux et potentiellement adapter ma maison à mes besoins actuels, sans sacrifier mon indépendance. Un vrai soulagement de pouvoir rester chez soi en toute sécurité.
Jean D.
Mirabelle m’a permis de simuler un capital et des revenus mensuels pour compléter ma retraite et partager davantage de moments avec mes proches. Un accompagnement professionnel et humain !
Marie
Retraitée, Ancienne fonctionnaire
Nos agréments
Mieux comprendre
Tout savoir sur les prêts Mirabelle
Les avantages du prêt viager hypothécaire
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
Quelles sont les conditions d'éligibilité ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
Le prêt viager hypothécaire : l’alternative au viager ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
En quelques chiffres
Les caractéristiques du prêt viager hypothécaire
J
100 000 €
Prêt moyen
Ce type de financement peut être adapté, de 25 000 € jusqu’à 3 000 000 €, selon la valeur de votre bien.
Jusqu'à
60 %
De la valeur de votre bien immobilier
Obtenez jusqu’à 60 % de la valeur de votre bien immobilier, pour financer vos projets sereinement.
J
0 €
De frais de dossiers
Les frais sont généralement inclus dans le taux d’intérêt.
À partir de
60 ans
Âge d'éligibilité
Une solution accessible dès 60 ans et même au-delà de 80 ans
FAQ : Foire aux questions
Tout ce que vous devez savoir sur Mirabelle et le prêt viager hypothécaire.
Est-ce que Mirabelle est une banque ?
Mirabelle ne dispose pas d’agrément de société de financement ou d’établissement de crédit l’autorisant à conduire une activité de financement.
En France, seuls les banques ayant l’agrément d’établissement de crédit et les établissements financiers spécialisés autorisés par l’ACPR sous l’agrément de société de financement ont le le droit d’exercer une activité d’octroi de prêts aux particuliers.
Mirabelle a déposé à l’ACPR un dossier d’agrément visant à devenir un prêteur indépendant dédié au financement du bien-vieillir et spécialisé en prêt viager hypothécaire sous le statut de société de financement. Le dossier est en cours d’examen par les autorités bancaires.
Qu’est ce que le prêt viager hypothécaire ?
Il s’agit du type de crédit le mieux adapté aux personnes âgées de plus de 60 ans propriétaires d’un bien immobilier souhaitaint financer un projet à la retraite.
Le prêt viager hypothécaire est un prêt bancaire, encadré par la loi et notamment par les articles L314-1 et suivants du Code de la consommation, permettant à un particulier d’emprunter un capital libre d’utilisation.
Ses particularités sont que (i) le remboursement du capital et des intérêts capitalisés n’intervient qu’au dénouement du prêt et que (ii) le prêt est viager, il n’a pas de durée fixe et il se rembourse à la succession de l’emprunteur.
Une hypothèque, prise sur le bien immobilier (résidence principale ou secondaire) dont l’emprunteur est propriétaire, constitue la garantie de remboursement du prêt.
Est-ce que je reste propriétaire de mon bien ?
Vous restez pleinement propriétaire de votre bien immobilier.
Quels sont les avantages du prêt ?
Le prêt viager hypothécaire comporte de nombreux avantages :
– il est spécifiquement destiné aux personnes âgées de plus de 60 ans et même aux personnes de plus de 80 ans.
– il permet la transmission d’héritage dans de nombreux cas en fonction de la longévité de l’emprunteur et de l’évolultion de la valeur du bien immobilier en garantie.
– l’emprunteur peut choisir de ne pas payer de mensualités et de payer le capital restant dû, composé du capital initialement emprunté et des intérêts annuels du et non payés, que lors de votre succession.
– il est accessible sur la grande majorité des territoires. Contrairement à d’autres type de financement viager, le prêt viager hypothécaire permet de se déployer sur l’ensemble des régions.
– il peut être remboursé à tout moment par anticipation sans justificatif et sur simple demande de l’emprunteur : notamment en cas de déménagement, obtention d’un héritage, etc.
Comment inclure mes enfants dans ce financement ?
Il est important d’inclure vos enfants, dans le parcours de souscription du prêt dès le début.
Mirabelle encourage une discussion ouverte et transparente avec votre entourage, car il est essentiel que vos proches comprennent bien le prêt viager hypothécaire et ses implications notamment sur votre succession. Nous vous recommandons de partager les informations avec eux, de répondre à leurs questions et de les impliquer dans la réflexion afin de prendre une décision éclairée ensemble.
Vos enfants peuvent aussi vous accompagner afin que l’établissement prêteur puisse répondre à leurs préoccupations tout au long du parcours de souscription.
Ils parlent de nous
